标普将碧桂园展望从正面调整为稳定 因疲弱销售前景下去杠杆进程放缓
标普将碧桂园展望从正面调整为稳定 因疲弱销售前景下去杠杆进程放缓 ——
2022-04-08T09:33:37Z
路透北京4月8日 - 标普全球评级周五表示，将中国房企--碧桂园评级展望从正面调整至稳定，并确认其长期主体信用评级为“BB+”。标普认为公司疲弱的销售前景恐令其更难以如期持续改善盈利从而进一步去杠杆。
标普认为碧桂园将保持有效的债务管控，并预计其在2022年和2023年的债务每年将下降约300亿元人民币。此外，尽管销售放缓且利润率下降，公司杠杆率将保持相对稳定；且预计其2022年销售额将下降15%-17%。
“我们认为房地产行业不会迅速回暖。购房者可能会选择碧桂园等财务健康的开发商，以确保所购房产的交付。因此，我们预计碧桂园的销售额将在2023年稳定下来，至多再下滑1%-3%，”标普并称。
标普并认为，碧桂园近期在境内外获得融资展现了其融资能力。
碧桂园周一发布的3月月度数据显示，公司当月实现归属公司股东权益的合同销售金额约301.1亿元，同比减少42.9%。公司2021年净利润约为409.8亿元，较上年同期净利降逾两成。
碧桂园上月初与招商银行签署合作协议，招商银行计划授予碧桂园150亿元并购融资额度，专用于其地产并购业务。上月末，碧桂园再与中国农业银行广东省分行签署总额为400亿元人民币的战略合作协议。
碧桂园周五收涨约3.4%，报6.6港元；该股在过去一年跌逾三成。（完）
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